💰1/30(五)將舉辦稅務講座：土地增值稅「一生一次」優惠、「一生一屋」 & 重購退稅，歡迎大屯夥伴報名參加！
>> 2026年1月16日 星期五
各位大屯夥伴您好：
🌟【免費報名｜稅務講座】
📌《土地增值稅 2 大必懂主題 — 一生一次 + 一生一屋 & 重購退稅 全攻略》開始報名囉！
🔗報名連結：https://forms.gle/JympmCGS1qHNn8bdA
📣 你知道嗎？土地增值稅是所有房地產交易中最容易被忽略、但最可能讓你省下大筆稅金的一項稅務！
當你賣房、換屋或換地時，只要懂得運用政府提供的優惠稅制，就能從可能要繳 20%、30% 甚至 40% 的稅率中脫身，轉而用 10% 的優惠稅率，大幅減輕稅務負擔。這不是投機，而是政府為自用住宅、換屋族與真實自住需求者設計的合法節稅方案，是每一位屋主 必須知道的稅務智慧。
✨ 在這場講座中，我們將用 淺顯易懂的方式 帶你全面了解：
☆為什麼 土地增值稅 會成為賣屋換屋時沉重的稅務負擔？
☆有哪些 政府優惠機制 可以 降低稅率、甚至退稅？
☆如何判斷你是否能合法享受這些優惠？
☆真實案例分享與現場 Q&A，讓你不再繳冤枉稅！
📍 講座主題亮點
🔹 主題一｜土地增值稅「一生一次」優惠
政府為鼓勵自住需求者提供 自用住宅優惠稅率 10%，遠低於一般累進稅率。
每位所有權人一輩子 只有一次機會 使用這個稅率，只要符合基本條件 — 包括持有戶籍或直系親屬在地登記、出售前無營業或出租、面積未超標等，就能申請這個優惠。
🔹 主題二｜「一生一屋」 & 重購退稅 —— 換屋族的節稅祕技
🏡 一生一屋：
已使用過「一生一次」？別擔心，只要你符合更嚴格條件（如持有地 6 年以上、連續設籍等），仍可以再次享受 10% 優惠稅率，而且 不限次數使用，是換屋族的超實用稅務工具。
💰 重購退稅：
當你在出售舊屋後 2 年內重購新屋土地，且新屋地價超過原出售地價扣稅後仍有餘額時，可以申請 退還已繳的土地增值稅，真正把「換屋」變成省稅策略的一部分。
💡 你將得到：
✅ 最完整的土地增值稅節稅策略解析
✅ 真實案例與省稅技巧示範
✅ 換屋族必學的退稅申請完整流程
✅ 現場專家答疑解惑，稅務不再陌生
📅 活動資訊
💰 費用：完全免費
📋 適合對象：自用住宅屋主、換屋族、稅務初學者、房產相關人士
🔷講師：張鳳英老師/臺中市政府地方稅務局大屯分局
🔷時間：01/30(五) 19:00-21:00
🔷地點：市立大里高中舊圖書館B1會議室
🔷洽詢電話：04-24074600(大屯社大辦公室)
🔷好康活動
1.【報名送社大桌曆】：事先報名完成者，講座當天完整聽完講座，結束後每人可以找工作人員索取一本社大桌曆。
2.【公民講座集很大】：每人可以拿一張公民講座集點卡，當天完整聽完講座，結束後找工作人員蓋一點。公民講座集點卡集滿10點，可享一門課程報名85折優惠。
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